Zakup mieszkania lub domu to poważna decyzja, która często wiąże się z oszczędnościami całego życia lub zaciągnięciem kredytu na długie lata. Wzrosty cen nieruchomości oraz sytuacja geopolityczna mogą skłaniać do inwestycji, które jednak niosą za sobą ryzyko związane z nieuczciwością uczestników rynku. Dlatego przed podjęciem decyzji o zakupie, warto dokładnie zbadać zarówno samą nieruchomość, jak i dewelopera. W artykule przedstawiono kluczowe aspekty, na które należy zwrócić uwagę przed finalizacją transakcji.
Istotnym krokiem przed zakupem nieruchomości jest weryfikacja sytuacji finansowej dewelopera oraz jego doświadczenia w branży. Należy zwrócić szczególną uwagę na historię firmy, jej osiągnięcia oraz reputację na rynku. Warto również sprawdzić stan prawny nieruchomości, na której planowana jest inwestycja. Kluczowe będą takie dokumenty jak prawo własności, informacje o obciążeniach hipotecznych, a także wpisy w księdze wieczystej, które mogą wpłynąć na prawo do dysponowania nieruchomością.
Nie można zapominać o detalach prawnych związanych z umowami. Przed ich podpisaniem, zaleca się dokładne zapoznanie ze wzorem umowy deweloperskiej oraz jej załącznikami. Ważne jest, aby deweloper dostarczył potwierdzenie dotyczące statusu rachunku powierniczego, na który mają być wpłacane środki. Taki rachunek, zgodnie z obowiązującym prawem, jest kluczowym elementem zabezpieczającym wpłaty nabywców. Dobrze jest również skorzystać z porad specjalistów, jeśli nabywca nie ma wystarczającej wiedzy o rynku nieruchomości, co może zminimalizować ryzyko związane z oszustwami.
Źródło: Policja Świdnica
Oceń: Zakup nieruchomości – jak uniknąć oszustw?
Zobacz Także
