Wzrost atrakcyjności rynku nieruchomości, spowodowany także przez wysoką inflację oraz niską podaż, przynosi zarówno szanse, jak i zagrożenia. Niekorzystne intencje ze strony uczestników rynku mogą zagrażać osobom planującym inwestycje w mieszkania czy działki. Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości warto dokładnie sprawdzić dewelopera oraz stan prawny oferty. Poniżej przedstawiamy kluczowe informacje, które pomogą uniknąć oszustw i błędów podczas transakcji.
Przy zakupie wymarzonej nieruchomości nie można ograniczyć się jedynie do oceny obiektu. Kluczowym elementem jest przeprowadzenie szczegółowej analizy dewelopera, z którym planuje się współpracę. Należy zwrócić uwagę na jego sytuację finansową, historię działalności oraz doświadczenie w branży. Dodatkowo istotne jest zbadanie stanu prawnego nieruchomości, co obejmuje kwestie takie jak prawo własności, ewentualne obciążenia hipoteczne oraz informacje z księgi wieczystej. Wszelkie te dane są niezbędne do podjęcia świadomej decyzji zakupowej.
Znaczenie ma również dokładne zapoznanie się z umową deweloperską. Dobrą praktyką jest domaganie się od dewelopera przedstawienia dokumentów potwierdzających status rachunku powierniczego. Tego rodzaju konto jest fundamentem ochrony wpłat dokonywanych przez nabywców. Warto pamiętać, że nawet przy pozorach transparentności, nieuczciwi deweloperzy mogą próbować wprowadzić w błąd. Z tego względu zaleca się, aby osoby mniej doświadczone w tym obszarze korzystały z pomocy specjalistów, co może znacznie zmniejszyć ryzyko wystąpienia nieprzyjemnych sytuacji i strat finansowych.
Źródło: Policja Świdnica
Oceń: Bezpieczne zakupy na rynku nieruchomości – na co zwrócić uwagę?
Zobacz Także
